Strategiškai patogioje pietinėje Vilniaus miesto dalyje, kur šiuo metu dominuojanti pramonė yra užėmusi vaizdingus miškų apsuptus plotus, pradedamas kurti didžiausias nekilnojamojo turto projektas nepriklausomoje Lietuvoje – naujas miestas Vilniuje - Launagiai.
Launagis – senas lietuviškas žodis, reiškiantis pietų vėją. Šiuo pavadinimu projekto vystytojas „Darnu group" koduoja ne tik pietinės miesto dalies transformaciją, bet ir gaivų požiūrį į NT projektų vystymą.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
71 ha
Vystomos teritorijos dydis
13 -15 tūkst.
Gyventojų ir 5 500 būstų
apie
7 tūkst.
Darbuotojų
daugiau nei
1 mlrd. €
Investicijų
Visiems atviros žaliosios ir viešosios erdvės:
50% visos teritorijos užims parkai, vandens telkiniai, žaliosios alėjos, aikštės, vaikų žaidimų aikštelės, laisvalaikio praleidimo vietos
Švietimo infrastruktūra:
Valstybinė mokykla, darželiai, popamokinių būrelių veiklos
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
Paslaugos ir prekyba:
Parduotuvės, kavinės, restoranai, vaistinės, grožio salonai, gydymo įstaigos, kino teatras, sporto klubai, veterinarijos klinika, SPA centrai
Susisiekimo infrastruktūra:
8,25 km naujų gatvių, 4,2 km pėsčiųjų takų ir 2,2 km dviračių takų teritorijos viduje
Launagiai
tai naujas miestas Vilniuje
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
01
Vieta, kur bendras teritorijos identitetas neatsiejamas nuo modernios architektūros, tvaraus požiūrio į aplinką ir kuriamos aukštos gyvenimo būdo bei paslaugų kokybės.
02
Vieta, kur esminė vertybė – žaliosios erdvės: įveiklinant teritoriją supančius miškų masyvus, vystant vientisą kvartalus jungiančią parkų sistemą, o naujas gatvių tinklas kuriamas reaguojant į esančius medžius.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
03
Vieta, kur visa būtina socialinė ir susisiekimo infrastruktūra užtikrins savarankišką miesto funkcionavimą.
Vystymo principai
Sumanus judumas
Planuojant gyventojų ir svečių judėjimą teritorijoje ir aplink.
Tvari statyba
Naudojant išmanias sistemas, medžiagas iš atsinaujinančių šaltinių.
Vietos gamtai
Saugant esamus medžius ir tikslingai planuojant žaliąsias erdves.
Tvarus vandens valdymas
Ieškant sprendimų kaip lietaus ir panaudotą vandenį pernaudoti antrą kartą.
Darni visuomenė
Siekiant, kad gyventojai atitiktų skirtingus demografinius kriterijus.
Kompaktiška statyba
Užtikrinant, kad viskas kas svarbiausia būtų pasiekiama minimaliu atstumu.
Vieta mieste
Launagiai įsikurs pietinėje miesto dalyje, tarp Eišiškių plento ir P. Joniko gatvės ir nuo Vilniaus Katedros bus nutolę beveik analogiškai kaip visiems gerai žinomi Pilaitės ir Santariškių rajonai – per keliolika minučių automobiliu.
Launagiai
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
8,5 km iki Vilniaus katedros
4 km iki Vilniaus oro uosto
4 km iki Vilniaus oro uosto
5 įvairialypiai rajonai
Skirtingi Launagių rajonai atlieps gyventojų poreikius per skirtingas pastatų tipologijas: čia bus ir mažaaukščių daugiabučių, individualių namų, kotedžų, jaukių visuomeninės paskirties pastatų. Kuriant Launagių viziją išgryninti ryškiausi būsimųjų gyventojų charakteriai, todėl čia rasime penkis rajonus, kurie atlieps skirtingą žmonių gyvenimo būdą ir poreikius:
1
Pirmasis rajonas patiks tiems, kurie mėgsta bendruomeniškumą.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
2
Antrasis rajonas orientuotas norintiems būti arčiau gamtos, turėti savo sodą.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
3
Trečias rajonas skirtas gyvenimui parko aplinkoje.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
4
Ketvirtasis rajonas patiks tiems, kuriems artimas miesto šurmulys.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
5
Penktas rajonas skirtas darbui, prekybai, pramogoms ir paslaugoms.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
Asociatyvi projekto vizualizacija. Architektūrinės koncepcijos renkamos architektūrinių konkursų metu.
Statybų darbų startas - 2026 metai
Planuojama, jog pirmojo Launagių rajono etapo statybos prasidės jau 2026 m. Jų metu ketinama pastatyti daugiau nei 70 tūkst. kv. metrų gyvenamųjų pastatų (apie 1200 būstų) ir apie 17 tūkst. kv. metrų komercinių ir visuomeninių objektų, du darželius.
Architektūrinių konkursų darbai ir laimėtojai
Trijų vykusių architektūros konkursų, skirtų pirmiesiems dviem Launagių etapams, pirmosios vietos skirtos architektų studijoms „Aketuri architektai“, „Fragment architektai“ ir „Architektūros kūrybinė grupė“.
Kurdami pirmiausia atsižvelgiame į tai, kam kuriame. Rasti balansą tarp įvairių visuomenės poreikių, suvienyti skirtumus ir sujungti tai, kas iš pirmo žvilgsnio atrodo nesujungiama – taip mes suvokiame darną. Siekiame, kad mūsų kuriamose erdvėse džiaugtųsi tiek jose gyvenantys, tiek dirbantys ar leidžiantys laisvalaikį.
507 000 m2
Iki 2024 m. pastatyta gyvenamojo, komercinio, biurų, industrinės paskirties ir kt. pastatų ploto
749,5 mln. €
Išvystytų komercinių ir gyvenamųjų projektų vertė
Įvairios paskirties vystomų ir įgyvendintų projektų portfelis
